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Mühlenwohnung in Kapolcs

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168 000 000 Ft + ÁFA (168 000 000 Ft)

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ildare_696837

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Kurzbeschreibung

Beschreibung
Mühlenwohnung im Tal der Künste
Mit dicken Steinmauern erbaut, bietet die dreistöckige Wohnung riesige Innenräume und drei Bäder. Das Gebäude befindet sich im Umbau und wird voraussichtlich im Herbst 2021 fertiggestellt. Wenn ich die Hilfe eines Immobilienmaklers benötige, werde ich danach suchen.
Mühle hrsz 201 Kapolcs

Grundstücksfläche 230 qm

Niedrigeres Level:
- Küche 62 qm
- Badezimmer mit Holzwanne, WC 9 qm
- Zimmer 11 qm, 4 qm Balkon
Mittelstufe:
- Wohnzimmer 62 nm
- Badezimmer mit Dusche, WC 10 qm
- Galeriezimmer 12 qm, Galerie 6 qm, Balkon 5,5 qm
Höchststufe:
- Schlafzimmer im Dachgeschoss, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC 66 m²

Äußerer Teil:
- 12 qm Überdachung über dem Eingang
- Stellplatz für 4 Autos (Naturstein)
eingebauter Ofen
- eingebauter Gartengrill
- Raucher
- Gartenofen
- 26 nm Pergola
- 36 qm überdachte Terrasse
- 20 qm Terrasse am Flussufer aus Naturstein
- 10 qm überdachte Terrasse am Bachufer aus Holz
- 6 qm Whirlpool, einzigartig, aus Stein gebaut

Technischer Inhalt:
- statisch kontrolliert, meist 270 Jahre alt, in geringerem Maße 120 Jahre alter Steinbau
- neue Pflaster innen und außen
- neuer, isolierter Bodenaufbau, neue Wellblechhülle
- neue Holzfenster, Türen mit doppelschichtiger Isolierverglasung
- neues Stromnetz, Schalter, Leuchten, Steckdosen, Sicherheitsrelais (Legrand, Valena)
- ursprünglich umgebaute Holzbalkendeckenkonstruktionen Dielenstege
- 3-phasige Stromversorgung für Heizung mit Tarifzählung
- Laufflächen 65% rustikale Holzdielen mit gebürsteter Oberfläche, 30% polierter Beton, 5% mediterrane Gresplatte

Heizung, Klimaanlage, Lüftung:
- Elektrisch, ferngesteuertes Wärmespeichersystem
- 30/40 KW Wasser großzügiger Holzkamin
- 2 nostalgische gusseiserne Kamine, 5 und 8 KW
- 12 KW elektrischer Wasser-Rundherd
- 8 KW Erdwärme
- 60 qm Fußbodenheizung auf der Wärmeabfuhrseite, 3 Radiatoren
- 5 Fan Coil-Klimageräte, Heizung auf der Wärmeabfuhrseite
- 16 KW geothermische Klimaanlagenleistung
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung

Ausrüstung:
- renovierte Antik- und Vintage-Möbel, neue Möbel mit rustikal-industrieller Atmosphäre
- neue elektrische Zusatzbeleuchtung, Küchengeräte, Badgeräte
- neue Sanitärkeramik

Eigenschaften

+36 70 667 9060

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