Malomlakás Kapolcson

Leírás
Malomlakás a Művészetek Völgyében
Vastag kőfalakkal megépített, három szintes lakás hatalmas belső terekkel, három fürdőszobával. Az épület felújítás alatt áll, várható befejezése 2024. ősze. Amennyiben ingatlanközvetítői segítségre szorulnék, keresni fogom.
Malom hrsz 201 Kapolcs

Telek terület 230 m²

Alsó szint:
- konyha 62 m²
- fürdőszoba fa dézsával, wc- vel 9 m²
- szoba 11 m², 4 m² erkély
Középső szint:
- nappali 62 m²
- fürdőszoba zuhanyzóval, wc- vel 10 m²
- galériás szoba 12 m², 6 m² galéria, 5,5 m² erkély
Felső szint:
- Tetőtéri hálószoba, társalgó, fürdőszoba wc- vel 66 m²

Külső rész:
- bejárat felett 12 m² előtető
- 4 autónak kocsibeálló (természetes kő)
- épített kemence
- épített kerti grill
- smoker
- kerti tűzhely
- 26 m² pergola
- 36 m² fedett terasz
- 20 m² terasz a patakparton természetes kőből
- 10 m² fedett terasz a patakparton fából
- 6 m² pezsgőfürdő, egyedi, kőből épített

Műszaki tartalom:
- statikailag ellenőrzött, nagyobb részt 270 éves kisebb részben 120 éves kő épület
- új vakolatok kívül, belül
- új, szigetelt födémszerkezet, új korcolt lemez héjazat
- új fából épült ablakok, ajtók, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel
- új villamos hálózat, kapcsolók, világítótestek, dugaljak, életvédelmi relék (Legrand, Valena)
- eredetiből újraépített fagerendás födémszerkezetek palló járófelületek
- 3 fázisú áramellátás, fűtéshez h tarifás méréssel
- járófelületek 65 % kefélt felületű rusztikus fa palló, 30 % csiszolt beton, 5 % mediterrán gres lap

Fűtés, klíma, szellőzés:
- Elektromosan, távirányítással vezérelhető hőtárolós rendszer
- 30/40 KW- os víz teres fa tüzelésű kandalló
- 2 db nosztalgia öntvény kandalló, 5 és 8 KW
- 12 KW elektromos víz körös kályha
- 8 KW geotermikus
- hőleadási oldalon 60 m² padlófűtés, 3 db radiátor
- 5 db fan coil klíma, fűtés hőleadási oldalán
- 16 KW geotermikus klíma teljesítmény
- hő vissza nyerő szellőztető

Berendezés:
- felújított antik és vintage bútorok, új rusztikus- ipari hangulatú bútorok
- új elektromos kiegészítő világítások, konyha gépek, fürdőszobai gépek
- új szaniterek